Thời cơ sở hữu đất nền dự án Địa Ốc Đại An Lộc trên dưới 1 tỷ đồng tại điểm nóng Bình Dương

0
67

Trong bối cảnh giá bất động sản Bình Dương liên tục tăng mạnh, việc tìm mua được một nền đất có giấy tờ pháp lý đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện với mức giá dưới 1 tỉ đồng là điều rất khó khăn. Boulevard City – Địa Ốc Đại An Lộc phát triển là dự án hiếm hoi thuộc phân khúc này vừa được công bố ra thị trường đã thu hút nhiều nhà đầu tư “xuống tiền”.

Làn sóng tăng giá đất nền

Từng chịu ảnh hưởng nặng nề trong 2 năm xảy ra đại dịch Covid-19 nhưng từ đầu năm 2022 phân khúc đất nền đang ghi nhận tốc độ phục hồi vô cùng mạnh mẽ. Ngay sau khi Việt Nam mở cửa kinh tế trở lại, mức độ quan tâm của các nhà đầu tư dành cho các dự án đất nền đã bật tăng trở lại nhanh chóng, trong khi nhiều phân khúc vẫn đang tìm giải pháp phục hồi.

Theo một khảo sát mới công bố của Công ty cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report), năm 2022 tình trạng sốt đất vẫn tiếp tục xảy ra. Thị trường bất động sản sẽ có xu hướng tăng trưởng ở hầu hết các phân khúc; trong đó phân khúc bất động sản công nghiệp, đất nền có khả năng tăng trưởng mạnh nhất.

Tương tự, báo cáo thị trường quý 1 của batdongsan.com.vn cũng cho thấy trong 3 tháng đầu năm 2022 đất nền là phân khúc được tìm kiếm nhiều hơn cả thời điểm trước dịch Covid 19. Đây cũng là loại hình bất động sản nóng nhất trong hơn 2 năm dịch bệnh, phục hồi nhanh nhất sau mỗi đợt dịch bệnh bùng phát. Cùng với việc Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công, những địa phương có thay đổi về quy hoạch, hạ tầng đều ghi nhận mức độ tìm kiếm đất nền tăng mạnh.

Đáng chú ý, tại nhiều địa phương khu vực phía Nam chứng kiến giá rao bán đất nền tăng khá cao so với năm 2021. Cụ thể, Bình Dương, Bình Phước và Tây Ninh có giá bán đất nền tăng mạnh lần lượt là 27%, 23% và 17%. Riêng Long An mức tăng chỉ đạt gần 13% và Đồng Nai là 7% so với năm 2021.

Các chuyên gia nhận định thị trường đất nền Bình Dương tăng trưởng tốt là dựa trên những yếu tố tiềm năng thực sự đã bộc lộ. Bình Dương đang là trung tâm công nghiệp lớn nhất, nhiều năm liền đứng trong nhóm đầu cả nước về thu hút FDI và kinh tế đạt mức tăng trưởng ấn tượng. Đặc biệt, Bình Dương đang đẩy mạnh xây dựng thành phố thông minh, các khu công nghiệp thế hệ mới làm điểm tựa phát triển bền vững. Cùng với đó, hàng loạt cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội được đầu tư nên giá đất tăng là hoàn toàn hợp lý.

Tìm nơi đâu giá đất trên dưới 1 tỉ đồng?

Do đất nền đã thiết lập đỉnh giá mới, hiện nay nếu muốn mua đất nền trên dưới 1 tỉ đồng thì nhà đầu tư phải di chuyển rất xa TPHCM. Ngay tại Bình Dương hay Bình Phước, phân khúc giá này cũng đang dần biến mất khỏi thị trường. Đặc biệt, với các dự án hoàn thiện hạ tầng và đầy đủ pháp lý lại càng khó tìm, dự án nào mở bán đều nhanh chóng cháy hàng. Điển hình là dự án Boulevard City mở bán hồi đầu năm nay cháy hàng chỉ trong vài tiếng đồng hồ chính thức giao dịch.

Boulevard City – Công ty Đại An Lộc phát triển tọa lạc tại mặt tiền đường HL610 huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, liền kề trục huyết mạch Quốc lộ 13. Vị trí này tạo nên sức bật cho dự án vì Bàu Bàng hiện là một trong những huyện được đầu tư toàn diện về hạ tầng giao thông lẫn kinh tế, xã hội.

Các nhà đầu tư thường có xu hướng dịch chuyển về những vùng đất tập trung nhiều khu công nghiệp. Bàu Bàng có nhiều khu công nghiệp lớn như khu đô thị – công nghiệp Bàu Bàng quy mô khoảng 3.200 ha; Cây Trường 700 ha và Lai Hưng 600 ha; Tân Bình 352,49 ha (chuẩn bị mở rộng thêm 1.055 ha).Do đó việc đầu tư tại Bàu Bàng sẽ giúp thu về một số quỹ đất đẹp, mức giá phù hợp. Điều này tạo nên lợi thế cho những dự án như Boulevard City. Với vị trí này, cư dân của dự án có thể dễ dàng kết nối với trung tâm Bình Dương với Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên.

Khu đô thị nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư lẫn an cư nhờ sở hữu vị trí “vàng” ngay vùng lõi phát triển của Bàu Bàng – trung tâm Thị trấn Lai Uyên, sở hữu quỹ đất cuối cùng tại Khu công nghiệp – Đô thị Bàu Bàng, sát cạnh Quốc lộ 13 – Trung tâm hành chính Bàu Bàng – Bệnh viện Bàu Bàng và gần nhiều khu công nghiệp lớn như Lai Hưng, Cây Trường, Chơn Thành, Mỹ Phước III…

Không chỉ vậy, Boulevard City còn thừa hưởng trọn vẹn các công trình hạ tầng giao thông như Quốc Lộ 13 nâng cấp mở rộng, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng, Vành Đai 4, Cao tốc Đức Hoà – Chơn Thành, Cao tốc Thủ Đức – Củ Chi – Tây Ninh, Cao Tốc TP. Hồ Chí Minh – Chơn Thành,…

Đồng thời, các tuyến đường nội khu trong dự án có lộ giới rộng thoáng (25m), phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác kinh doanh, cho thuê lại mặt bằng. Boulevard City mang trong mình tiềm năng đầu tư bền vững với những giá trị chất lượng, vượt thời gian, nhanh chóng trở thành lựa chọn của nhiều nhà đầu tư.

Hiện tại, khu đô thị Boulevard City – Cong ty Dai An Loc đang tiếp tục mở bán 200 sản phẩm đất nền. Boulevard City là dự án đất nền duy nhất có SỔ ĐỎ từng nền nằm ngay cửa ngõ khu công nghiệp Bàu Bàng và hội tụ yếu tố vượt trội về khía cạnh pháp lý dự án, khu đô thị Boulevard City được định hướng trở thành hạt nhân trung tâm của vùng đô thị hậu cần phía Bắc tỉnh Bình Dương với nhiều lợi thế về hạ tầng, tiện ích, không gian sống cũng như giá bán.

Tính thanh khoản tốt cùng tiềm năng sinh lời vượt trội, dự án cũng đang là tâm điểm đầu tư được khách hàng “săn đón”. Được biết, dự án đang được chào bán với giá từ 13-18 triệu đồng/m2, khách hàng chỉ cần thanh toán 50%, phần còn lại thanh toán trong 24 tháng. Theo các chuyên gia, Boulevard City hứa hẹn sẽ mang cho các nhà đầu tư cơ hội sinh lời vô cùng hấp dẫn.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.